沖縄県那覇市久茂地３丁目１番１の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,260,000円/㎡
坪単価:
7,471,100円/坪
変動率:
+6.6%
久茂地の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,260,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約6.8倍です。那覇市内49地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
2260000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
沖縄県那覇市久茂地３丁目１番１
アクセス
県庁前駅から130m
前面道路
29.0m
面積
584㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2260000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -600(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B2 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 県庁前 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 29.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 29.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市久茂地３丁目１番１の地価動向
沖縄県那覇市久茂地３丁目１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,260,000円/㎡（坪単価7,471,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,260,000円/㎡（坪単価7,471,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の718,000円/㎡（坪単価2,373,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+7.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,260,000 /㎡
坪単価: 7,471,100円/坪
2024年
¥2,040,000 /㎡
坪単価: 6,743,800円/坪
2023年
¥1,970,000 /㎡
坪単価: 6,512,400円/坪
2017年
¥908,000 /㎡
坪単価: 3,001,700円/坪
2016年
¥855,000 /㎡
坪単価: 2,826,400円/坪
2015年
¥817,000 /㎡
坪単価: 2,700,800円/坪
2014年
¥796,000 /㎡
坪単価: 2,631,400円/坪
2013年
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
2012年
¥718,000 /㎡
坪単価: 2,373,600円/坪
2011年
¥718,000 /㎡
坪単価: 2,373,600円/坪
2010年
¥737,000 /㎡
坪単価: 2,436,400円/坪
2009年
¥772,000 /㎡
坪単価: 2,552,100円/坪
2008年
¥794,000 /㎡
坪単価: 2,624,800円/坪
2007年
¥742,000 /㎡
坪単価: 2,452,900円/坪
2006年
¥726,000 /㎡
坪単価: 2,400,000円/坪
2005年
¥737,000 /㎡
坪単価: 2,436,400円/坪
2004年
¥784,000 /㎡
坪単価: 2,591,700円/坪
2003年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2002年
¥960,000 /㎡
坪単価: 3,173,600円/坪
沖縄県那覇市久茂地３丁目１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は県庁前駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはリウボウ食品館（スーパーマーケット・約116m）です。バス停は最寄り約49mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
リウボウ食品館
スーパーマーケット • 116m
美栄橋郵便局
郵便局 • 103m
沖縄県庁内郵便局
郵便局 • 161m
沖縄県庁
市役所・区役所 • 181m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市久茂地１丁目６番４ | 357m | 758,000円/㎡ | 2,505,800円/坪 | 6.0% | 旭橋駅(280m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１ | 428m | 474,000円/㎡ | 1,566,900円/坪 | 10.2% | 県庁前駅(630m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市泉崎２丁目１４番３ | 459m | 366,000円/㎡ | 1,209,900円/坪 | 6.1% | 県庁前駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市久米２丁目２０番５ | 589m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 7.7% | 県庁前駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市若狭２丁目３番１２ | 831m | 484,000円/㎡ | 1,600,000円/坪 | 9.0% | 若狭停駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
沖縄県那覇市久茂地３丁目１番１の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市久茂地３丁目１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。