首里金城町（那覇市）の公示地価・実勢価格

首里金城町の地価は那覇市で高い？町名別の平均・順位で比較

首里金城町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

首里金城町の中古マンションの実勢は約16.92万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約27万円（2014年・6件）で、公示地価に対して実勢は約20.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約169,231円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

首里金城町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

首里金城町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

沖縄県那覇市首里金城町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 前年比+5.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.29%となっています。 安定した上昇トレンドが6年続いており、直近16年間の年平均成長率も3.29%と堅調です。投資対象として注目されます。

首里金城町の調査地点マップ

首里金城町の周辺環境・生活施設

首里金城町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停13件、幼稚園3件、保育園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は石畳入口停駅（0m）です。

• 石畳入口バス停・約30m
• 一中健児の塔入口バス停・約160m
• 首里城南口バス停・約183m
• 首里城前バス停・約191m
• 渡保育園幼稚園・約222m
• 芸大第三キャンパス前バス停・約229m
• 那覇市立城西幼稚園幼稚園・約258m
• 金城二丁目バス停・約289m
• 石畳前バス停・約300m
• 金城町バス停・約349m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

首里金城町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。