具志（那覇市）の公示地価・実勢価格

具志の地価は那覇市で高い？町名別の平均・順位で比較

具志の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約27万円（2013年・5件）で、公示地価に対して実勢は約8.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

具志の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

具志の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

沖縄県那覇市具志の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 前年比+17.8%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.57%となっています。 安定した上昇トレンドが6年続いており、直近16年間の年平均成長率も3.57%と堅調です。投資対象として注目されます。

具志の調査地点マップ

具志の周辺環境・生活施設

具志の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は具志営業所停駅（820m）です。

• 田頭バス停・約324m
• よしたけ保育園幼稚園・約330m
• ドレミ保育園幼稚園・約442m
• 名嘉地バス停・約446m
• 高良バス停・約475m
• 松川入口バス停・約496m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

具志の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。