沖縄県那覇市具志１丁目１４番５外の基準地価

沖縄県那覇市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

295,000円/㎡

坪単価:

975,200円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 那覇5-19

具志の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価295,000円/㎡は、那覇市の平均（約383,342円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内38地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

295000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼工場

所在地

沖縄県那覇市具志１丁目１４番５外

アクセス

具志営業所停駅から820m

前面道路

30.0m

面積

1849㎡

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詳細情報

基準地価	295000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇5-19
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼工場
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	具志営業所停
駅からの距離	820m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　30.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	国道沿いのロードサイド型営業所、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県那覇市具志１丁目１４番５外の地価動向

沖縄県那覇市具志１丁目１４番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+6.70%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2025年

4.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2024年

4.2%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2023年

69.9%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2017年

10.9%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2016年

11.3%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2015年

3.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2014年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2011年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2010年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2009年

-3.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2008年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2007年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-5.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2004年

-5.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2003年

-8.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2002年

-12.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2001年

-5.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2000年

-3.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1999年

-0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-5.2%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1997年

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

沖縄県那覇市具志１丁目１４番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は具志営業所停駅（820m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市高良１丁目９７番５	556m	175,000円/㎡	578,500円/坪	9.4%	高良二丁目停駅(1m)	商業地	店舗、住宅兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市赤嶺１丁目４番４外	1.3km	400,000円/㎡	1,322,300円/坪	1.0%	赤嶺駅(250m)	商業地	店舗	詳細
沖縄県那覇市田原１丁目５番９	2.2km	256,000円/㎡	846,300円/坪	4.5%	小禄駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市鏡原町１５番７	2.7km	225,000円/㎡	743,800円/坪	9.8%	奥武山公園駅(250m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市壺川２丁目１１番１	3.4km	273,000円/㎡	902,500円/坪	2.2%	壺川駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細