沖縄県那覇市赤嶺１丁目４番４外の基準地価

沖縄県那覇市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

400,000円/㎡

坪単価:

1,322,300円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 那覇5-16

赤嶺の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価400,000円/㎡は、那覇市の平均（約383,342円/㎡）とほぼ同水準です。那覇市内38地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

400000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

沖縄県那覇市赤嶺１丁目４番４外

アクセス

赤嶺駅から250m

前面道路

30.0m

面積

1274㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	400000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇5-16
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	赤嶺
駅からの距離	250m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　30.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗、郊外型店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県那覇市赤嶺１丁目４番４外の地価動向

沖縄県那覇市赤嶺１丁目４番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+5.42%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2025年

7.0%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2024年

4.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2023年

56.2%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2017年

10.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2016年

2.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2015年

2.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2014年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2013年

2.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2012年

-0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2011年

-1.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2010年

-2.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2009年

-3.9%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2008年

3.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2007年

5.8%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2006年

2.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2005年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2004年

-2.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

沖縄県那覇市赤嶺１丁目４番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は赤嶺駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市田原１丁目５番９	870m	256,000円/㎡	846,300円/坪	4.5%	小禄駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市高良１丁目９７番５	949m	175,000円/㎡	578,500円/坪	9.4%	高良二丁目停駅(1m)	商業地	店舗、住宅兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市具志１丁目１４番５外	1.3km	295,000円/㎡	975,200円/坪	4.2%	具志営業所停駅(820m)	商業地	店舗、事務所兼工場	詳細
沖縄県那覇市鏡原町１５番７	1.5km	225,000円/㎡	743,800円/坪	9.8%	奥武山公園駅(250m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市壺川２丁目１１番１	2.2km	273,000円/㎡	902,500円/坪	2.2%	壺川駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細