沖縄県那覇市高良１丁目９７番５の基準地価
沖縄県那覇市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+6.0%
高良の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価160,000円/㎡は、那覇市の平均（約371,594円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内32地点中30位の高さです。
地価サマリー
基準地価
160000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、住宅兼共同住宅
所在地
沖縄県那覇市高良１丁目９７番５
アクセス
高良二丁目停駅から1m
前面道路
130m
面積
116㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇5-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、住宅兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高良二丁目停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 13.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所のほか一般住宅等が介在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
沖縄県那覇市高良１丁目９７番５の地価動向
沖縄県那覇市高良１丁目９７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2023年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2017年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2014年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2013年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2012年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2011年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2010年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2009年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2008年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2007年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2006年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2005年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2004年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
沖縄県那覇市高良１丁目９７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は高良二丁目停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市具志１丁目１４番５外 | 556m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 4.4% | 具志営業所停駅(820m) | 商業地 | 店舗、事務所兼工場 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市赤嶺１丁目４番４外 | 949m | 396,000円/㎡ | 1,309,100円/坪 | 7.0% | 赤嶺駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市田原１丁目５番９ | 1.7km | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 4.7% | 小禄駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市壺川２丁目１１番１ | 2.8km | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 1.9% | 壺川駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市壺川３丁目４番２ | 3.0km | 421,000円/㎡ | 1,391,700円/坪 | 9.4% | 壺川駅(220m) | 商業地 | 店舗兼マンション | 詳細 |
沖縄県那覇市高良１丁目９７番５の基準地価 よくある質問
沖縄県那覇市高良１丁目９７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。