沖縄県那覇市高良１丁目９７番５の基準地価

沖縄県那覇市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

175,000円/㎡

坪単価:

578,500円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 那覇5-12

高良の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価175,000円/㎡は、那覇市の平均（約383,342円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内38地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

175000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、住宅兼共同住宅

所在地

沖縄県那覇市高良１丁目９７番５

アクセス

高良二丁目停駅から1m

前面道路

13.0m

面積

116㎡

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詳細情報

基準地価	175000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇5-12
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、住宅兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高良二丁目停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　13.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所のほか一般住宅等が介在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県那覇市高良１丁目９７番５の地価動向

沖縄県那覇市高良１丁目９７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.51%となっています。

年別価格データ

2026年

9.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2025年

6.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

26.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2015年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2013年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2012年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2010年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2009年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2008年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2007年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2006年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2005年

-6.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2004年

-6.9%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2003年

-9.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

沖縄県那覇市高良１丁目９７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は高良二丁目停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市具志１丁目１４番５外	556m	295,000円/㎡	975,200円/坪	4.2%	具志営業所停駅(820m)	商業地	店舗、事務所兼工場	詳細
沖縄県那覇市赤嶺１丁目４番４外	949m	400,000円/㎡	1,322,300円/坪	1.0%	赤嶺駅(250m)	商業地	店舗	詳細
沖縄県那覇市田原１丁目５番９	1.7km	256,000円/㎡	846,300円/坪	4.5%	小禄駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市鏡原町１５番７	2.2km	225,000円/㎡	743,800円/坪	9.8%	奥武山公園駅(250m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市壺川２丁目１１番１	2.8km	273,000円/㎡	902,500円/坪	2.2%	壺川駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細