沖縄県那覇市具志２丁目５６０番３の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
159,000円/㎡
坪単価:
525,600円/坪
変動率:
+8.9%
具志の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価159,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内49地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
159000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県那覇市具志２丁目５６０番３
アクセス
高良停駅から630m
前面道路
6.0m
面積
211㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 159000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高良停 |
| 駅からの距離 | 630m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市具志２丁目５６０番３の地価動向
沖縄県那覇市具志２丁目５６０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2023年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2017年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2016年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2015年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2014年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2013年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2012年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2011年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2010年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2009年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2008年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2007年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2006年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2005年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2004年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2003年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2002年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2001年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2000年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1999年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1998年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1997年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
沖縄県那覇市具志２丁目５６０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は高良停駅（630m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りはよしたけ保育園（幼稚園・約330m）です。バス停は最寄り約324mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
よしたけ保育園
幼稚園 • 330m
ドレミ保育園
幼稚園 • 442m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市小禄４丁目８番２１ | 1.6km | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 6.1% | 小禄南小学校入口停駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字田原不知嶺原２４０番９ | 1.6km | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 7.2% | 小禄駅(490m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字田原不知嶺原２４３番５ | 1.6km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 6.2% | 小禄駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市赤嶺２丁目１３番１１外 | 1.8km | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 4.7% | 赤嶺駅(420m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字小禄泉原１４７０番２ | 2.2km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.9% | 住宅前停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市具志２丁目５６０番３の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市具志２丁目５６０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。