沖縄県那覇市具志２丁目５６０番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

159,000円/㎡

坪単価:

525,600円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 那覇-11

地価サマリー

地価公示価格

159000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県那覇市具志２丁目５６０番３

アクセス

高良停駅から630m

前面道路

60m

面積

211㎡

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詳細情報

地価公示価格	159000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高良停
駅からの距離	630m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県那覇市具志２丁目５６０番３の地価動向

沖縄県那覇市具志２丁目５６０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.57%となっています。

年別価格データ

2026年

17.8%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2024年

4.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2023年

34.9%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2017年

4.0%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2016年

1.1%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2015年

0.4%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2014年

0.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2013年

-0.5%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2012年

-3.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2011年

-3.7%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

2010年

-3.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2009年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2007年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

-4.4%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2005年

-5.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2004年

-5.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2003年

-6.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2002年

-7.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2001年

-4.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

-1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1999年

-1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1998年

-3.1%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1997年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市字天久潮満原７９８番４	173,000円/㎡	571,900円/坪	4.8%	天久停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市港町３丁目７番１０	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	市場南口停駅(150m)	工業地	倉庫、事務所兼作業所等	詳細
沖縄県那覇市泉崎２丁目１４番３	366,000円/㎡	1,209,900円/坪	6.1%	県庁前駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市天久１丁目７番１４外	434,000円/㎡	1,434,700円/坪	3.1%	おもろまち三丁目停駅(100m)	住宅地	共同住宅	詳細
沖縄県那覇市泊２丁目２２番９	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	泊高橋停駅(280m)	住宅地	住宅	詳細