沖縄県那覇市識名４丁目１６番１の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
144,000円/㎡
坪単価:
476,000円/坪
変動率:
+6.7%
識名の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価144,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内49地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
144000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県那覇市識名４丁目１６番１
アクセス
光明寺前停駅から170m
前面道路
4.0m
面積
160㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 144000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光明寺前停 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市識名４丁目１６番１の地価動向
沖縄県那覇市識名４丁目１６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の87,100円/㎡（坪単価287,900円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2024年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2016年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2015年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2014年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2013年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2012年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2011年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2010年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2009年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2008年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2007年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2006年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2005年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2004年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2003年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2002年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2001年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2000年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1999年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1998年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
沖縄県那覇市識名４丁目１６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は光明寺前停駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは那覇上間郵便局（郵便局・約158m）です。バス停は最寄り約156mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
那覇上間郵便局
郵便局 • 158m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市字仲井真仲井真原６０番１ | 611m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 6.2% | 国場停駅(160m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字仲井真上田原２５５番２ | 759m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | - | 上間停駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市繁多川３丁目４５６番７ | 1.1km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 6.5% | 繁多川停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字寄宮洗田原１５４番７ | 1.2km | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 6.4% | 真和志小学校前停駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字国場１１７１番１３ | 1.4km | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 8.2% | 真玉橋停駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市識名４丁目１６番１の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市識名４丁目１６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。