沖縄県那覇市繁多川３丁目４５６番７の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
131,000円/㎡
坪単価:
433,100円/坪
変動率:
+6.5%
繁多川の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価131,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内49地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
131000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県那覇市繁多川３丁目４５６番７
アクセス
繁多川停駅から400m
前面道路
6.0m
面積
126㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 131000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 繁多川停 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市繁多川３丁目４５６番７の地価動向
沖縄県那覇市繁多川３丁目４５６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の95,700円/㎡（坪単価316,400円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2024年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2023年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2016年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2015年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2014年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
2013年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
2012年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2011年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2010年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2009年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2007年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2006年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2005年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2004年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2001年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2000年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1999年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1998年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1997年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1996年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1995年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
沖縄県那覇市繁多川３丁目４５６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は繁多川停駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはタウンプラザかねひで 繁多川市場（スーパーマーケット・約452m）です。バス停は最寄り約226mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
タウンプラザかねひで 繁多川市場
スーパーマーケット • 452m
渡保育園
幼稚園 • 386m
那覇市立繁多川図書館
図書館 • 339m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市首里金城町１丁目１９番６ | 608m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 石畳入口停駅(0m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９ | 854m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | ノボテル沖縄那覇前停駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里池端町２２番 | 974m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 6.8% | 儀保駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市識名４丁目１６番１ | 1.1km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 6.7% | 光明寺前停駅(170m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里大中町１丁目２６番１５ | 1.1km | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 0.5% | 儀保駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市繁多川３丁目４５６番７の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市繁多川３丁目４５６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。