沖縄県那覇市首里池端町２２番の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
251,000円/㎡
坪単価:
829,800円/坪
変動率:
+6.8%
首里池端町の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価251,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内49地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
251000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
沖縄県那覇市首里池端町２２番
アクセス
儀保駅から700m
前面道路
16.0m
面積
163㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 251000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 儀保 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、アパート等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市首里池端町２２番の地価動向
沖縄県那覇市首里池端町２２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は251,000円/㎡（坪単価829,800円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2024年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2023年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2017年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2016年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2015年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2014年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2013年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2012年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2011年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2010年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2009年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2008年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
沖縄県那覇市首里池端町２２番周辺のエリア概要
最寄り駅は儀保駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りは那覇市立城西幼稚園（幼稚園・約157m）です。バス停は最寄り約16mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
那覇市立城西幼稚園
幼稚園 • 157m
光の子幼稚園
幼稚園 • 239m
那覇市当蔵保育所
幼稚園 • 262m
花のいろ保育園 めぶき
幼稚園 • 425m
沖縄県立芸術大学附属図書芸術資料館
図書館 • 336m
首里山川郵便局
郵便局 • 376m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市首里大中町１丁目２６番１５ | 221m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 0.5% | 儀保駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里金城町１丁目１９番６ | 374m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 石畳入口停駅(0m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里儀保町３丁目５番 | 608m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 6.8% | 儀保駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９ | 700m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | ノボテル沖縄那覇前停駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市繁多川３丁目４５６番７ | 974m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 6.5% | 繁多川停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市首里池端町２２番の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市首里池端町２２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。