沖縄県那覇市首里儀保町３丁目５番の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
235,000円/㎡
坪単価:
776,900円/坪
変動率:
+6.8%
首里儀保町の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価235,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内49地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
235000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
沖縄県那覇市首里儀保町３丁目５番
アクセス
儀保駅から0m
前面道路
25.0m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 235000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 儀保 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、一般住宅が混在する駅近くの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市首里儀保町３丁目５番の地価動向
沖縄県那覇市首里儀保町３丁目５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は235,000円/㎡（坪単価776,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2024年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2023年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2017年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2016年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2015年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2014年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2013年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2012年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2011年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2010年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2009年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2008年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2007年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2006年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2005年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2004年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
沖縄県那覇市首里儀保町３丁目５番周辺のエリア概要
最寄り駅は儀保駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはアジア物産（スーパーマーケット・約261m）です。バス停は最寄り約80mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アジア物産
スーパーマーケット • 261m
赤平保育所
幼稚園 • 339m
那覇市当蔵保育所
幼稚園 • 382m
那覇市立城北幼稚園
幼稚園 • 467m
那覇警察署儀保官詰所
警察署・交番 • 179m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市首里大中町１丁目２６番１５ | 450m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 0.5% | 儀保駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里池端町２２番 | 608m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 6.8% | 儀保駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里石嶺町１丁目１４１番２５ | 699m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 3.1% | 石嶺駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里大名町３丁目１１９番７ | 767m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 4.8% | 大名第一団地入口停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里金城町１丁目１９番６ | 982m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 石畳入口停駅(0m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市首里儀保町３丁目５番の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市首里儀保町３丁目５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。