儀保駅周辺の公示地価・土地相場

儀保駅周辺の地価は沖縄県で高い？駅別の平均・順位で比較

儀保駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

1995年〜2026年の儀保駅を最寄り駅とする標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

沖縄県儀保駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は226,333円/㎡（坪単価748,200円）で、 前年比+11.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の226,333円/㎡（坪単価748,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.22%となっています。 安定した上昇トレンドが6年続いており、直近16年間の年平均成長率も3.22%と堅調です。投資対象として注目されます。

儀保駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

国土交通省の成約データに記録された儀保駅からの徒歩距離（2023〜2025年の取引）で集計した、実際の取引価格の中央値です。公的評価（上の徒歩帯別の平均地価）と 実勢の両面から駅近プレミアムを確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。徒歩帯別は取引データ記載の最寄駅・徒歩分（30分超は帯域の代表値）による直近3年の集計。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

儀保駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは儀保駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

儀保駅周辺の環境・生活施設

儀保駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停16件、幼稚園6件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。

• 首里城公園入口バス停・約16m
• 儀保バス停・約80m
• 首里城前バス停・約114m
• 那覇市立城西幼稚園幼稚園・約157m
• 光の子幼稚園幼稚園・約168m
• 赤平バス停・約173m
• 那覇警察署儀保官詰所警察署・交番・約179m
• 桃原バス停・約182m
• 花のいろ保育園　めぶき幼稚園・約226m
• 首里高校前バス停・約231m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

儀保駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。距離「—」はデータ上の駅距離の記載がない地点です。