沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

118,000円/㎡

坪単価:

390,100円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 那覇-18

地価サマリー

地価公示価格

118000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９

アクセス

ノボテル沖縄那覇前停駅から310m

前面道路

37m

面積

106㎡

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詳細情報

地価公示価格	118000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ノボテル沖縄那覇前停
駅からの距離	310m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　3.7m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９の地価動向

沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の95,300円/㎡（坪単価315,000円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

2.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2023年

9.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2017年

1.3%

¥98,600 /㎡

坪単価: 326,000円/坪

2016年

1.2%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2015年

0.8%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2014年

0.0%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2013年

-1.1%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2012年

-1.2%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2011年

-1.7%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2010年

-2.6%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2009年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

-7.6%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2005年

-6.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-8.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2003年

-6.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2002年

-7.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2001年

-2.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2000年

-4.1%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1999年

-1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1998年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1997年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1996年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1995年

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市字天久潮満原７９８番４	173,000円/㎡	571,900円/坪	4.8%	天久停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市港町３丁目７番１０	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	市場南口停駅(150m)	工業地	倉庫、事務所兼作業所等	詳細
沖縄県那覇市泉崎２丁目１４番３	366,000円/㎡	1,209,900円/坪	6.1%	県庁前駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市天久１丁目７番１４外	434,000円/㎡	1,434,700円/坪	3.1%	おもろまち三丁目停駅(100m)	住宅地	共同住宅	詳細
沖縄県那覇市泊２丁目２２番９	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	泊高橋停駅(280m)	住宅地	住宅	詳細