沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+2.6%
首里山川町の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内49地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９
アクセス
ノボテル沖縄那覇前停駅から310m
前面道路
3.7m
面積
106㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ノボテル沖縄那覇前停 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 3.7m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 3.7m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９の地価動向
沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の95,300円/㎡（坪単価315,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2016年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2015年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2014年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2013年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2012年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2011年
¥97,600 /㎡
坪単価: 322,600円/坪
2010年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2009年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2008年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2007年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2006年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2005年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2004年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2003年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2002年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2001年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2000年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1999年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1998年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1997年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1996年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1995年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９周辺のエリア概要
最寄り駅はノボテル沖縄那覇前停駅（310m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約402m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 402m
琴の音保育園
幼稚園 • 307m
首里山川郵便局
郵便局 • 338m
首里寒川郵便局
郵便局 • 341m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市首里金城町１丁目１９番６ | 661m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 石畳入口停駅(0m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里大中町１丁目２６番１５ | 692m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 0.5% | 儀保駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里池端町２２番 | 700m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 6.8% | 儀保駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市古島２丁目１８番３ | 838m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 5.2% | 市立病院前駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市繁多川３丁目４５６番７ | 854m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 6.5% | 繁多川停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。