繁多川（那覇市）の公示地価・実勢価格

繁多川の地価は那覇市で高い？町名別の平均・順位で比較

繁多川の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

繁多川の中古マンションの実勢は約30.67万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約31万円（2018年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約306,667円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

繁多川の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

繁多川の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

沖縄県那覇市繁多川の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 前年比+12.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の95,700円/㎡（坪単価316,400円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.93%となっています。 緩やかな上昇トレンドが6年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.93%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

繁多川の調査地点マップ

繁多川の周辺環境・生活施設

繁多川の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、図書館1件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は繁多川停駅（400m）です。

• 石田中学校前バス停・約226m
• 石田バス停・約290m
• 繁多川バス停・約312m
• 那覇市立繁多川図書館図書館・約339m
• 金城二丁目バス停・約348m
• 渡保育園幼稚園・約386m
• 石畳前バス停・約391m
• タウンプラザかねひで 繁多川市場スーパーマーケット・約452m
• 識名小学校前バス停・約452m
• 寒川バス停・約462m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

繁多川の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。