沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３の基準地価は544,000円/㎡（坪単価約1,798,300円/坪）です。前年比は+3.8%です。

沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は天久停駅で、130mです。

沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３の基準地価

沖縄県那覇市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

544,000円/㎡

坪単価:

1,798,300円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 那覇5-17

天久の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価544,000円/㎡は、那覇市の平均（約371,594円/㎡）の約1.5倍です。那覇市内32地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

544000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３

アクセス

天久停駅から130m

前面道路

360m

面積

429㎡

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詳細情報

基準地価	544000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇5-17
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天久停
駅からの距離	130m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　36.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗兼共同住宅、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３の地価動向

沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）、最低価格は2004年（平成16年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+6.78%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2024年

2.1%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2023年

91.4%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2017年

5.5%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2016年

5.0%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2015年

7.6%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2014年

1.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2013年

1.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2012年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2011年

-1.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2010年

-2.2%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2009年

-3.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2008年

2.6%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2007年

4.1%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2006年

2.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2005年

0.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2004年

0.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2003年

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は天久停駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市天久２丁目１１番９	325m	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	3.2%	天久一丁目停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市天久２丁目１番１	451m	594,000円/㎡	1,963,600円/坪	1.9%	上之屋停駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市曙２丁目１３番１１	738m	200,000円/㎡	661,200円/坪	11.1%	沖縄シャープ前停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市安謝１丁目８番１８	783m	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	4.1%	安謝一丁目停駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市曙２丁目２３番４	852m	285,000円/㎡	942,100円/坪	10.9%	倉庫前停駅(210m)	商業地	店舗兼事務所	詳細