沖縄県那覇市天久２丁目１１番９の基準地価
沖縄県那覇市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
351,000円/㎡
坪単価:
1,160,300円/坪
変動率:
+3.2%
天久の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価351,000円/㎡は、那覇市の平均（約371,594円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内32地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
351000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県那覇市天久２丁目１１番９
アクセス
天久一丁目停駅から350m
前面道路
60m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 351000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 天久一丁目停 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
沖縄県那覇市天久２丁目１１番９の地価動向
沖縄県那覇市天久２丁目１１番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）、 最低価格は2011年（平成23年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+5.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2024年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2023年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2017年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2016年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2015年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2014年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2013年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2012年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2011年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2010年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2009年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2008年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2007年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2006年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2005年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2004年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2003年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2002年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
沖縄県那覇市天久２丁目１１番９周辺のエリア概要
最寄り駅は天久一丁目停駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市天久２丁目１番１ | 277m | 594,000円/㎡ | 1,963,600円/坪 | 1.9% | 上之屋停駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３ | 325m | 544,000円/㎡ | 1,798,300円/坪 | 3.8% | 天久停駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市安謝１丁目８番１８ | 510m | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | 4.1% | 安謝一丁目停駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市曙２丁目１３番１１ | 964m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 11.1% | 沖縄シャープ前停駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市曙２丁目２３番４ | 1.1km | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 10.9% | 倉庫前停駅(210m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
沖縄県那覇市天久２丁目１１番９の基準地価 よくある質問
沖縄県那覇市天久２丁目１１番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。