沖縄県那覇市曙２丁目１３番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県那覇市曙２丁目１３番１１の基準地価は200,000円/㎡（坪単価約661,200円/坪）です。前年比は+11.1%です。

沖縄県那覇市曙２丁目１３番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は沖縄シャープ前停駅で、160mです。

沖縄県那覇市曙２丁目１３番１１の基準地価

沖縄県那覇市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+11.1%

標準地番号: 那覇-12

曙の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価200,000円/㎡は、那覇市の平均（約371,594円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内32地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

200000円/㎡

前年比:

+11.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県那覇市曙２丁目１３番１１

アクセス

沖縄シャープ前停駅から160m

前面道路

60m

面積

161㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	200000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	沖縄シャープ前停
駅からの距離	160m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県那覇市曙２丁目１３番１１の地価動向

沖縄県那覇市曙２丁目１３番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.97%となっています。

年別価格データ

2025年

11.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

2.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2023年

36.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2017年

3.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

3.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2015年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2014年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2012年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2011年

-2.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2010年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2007年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2005年

-4.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2004年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-9.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2002年

-9.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2001年

-5.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2000年

-2.8%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1999年

-3.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1998年

-5.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1997年

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

沖縄県那覇市曙２丁目１３番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は沖縄シャープ前停駅（160m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市曙２丁目２３番４	262m	285,000円/㎡	942,100円/坪	10.9%	倉庫前停駅(210m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３	738m	544,000円/㎡	1,798,300円/坪	3.8%	天久停駅(130m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市天久２丁目１１番９	964m	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	3.2%	天久一丁目停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市安謝１丁目８番１８	1.2km	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	4.1%	安謝一丁目停駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市天久２丁目１番１	1.2km	594,000円/㎡	1,963,600円/坪	1.9%	上之屋停駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細