沖縄県那覇市安謝１丁目８番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県那覇市安謝１丁目８番１８の基準地価は305,000円/㎡（坪単価約1,008,300円/坪）です。前年比は+4.1%です。

沖縄県那覇市安謝１丁目８番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は安謝一丁目停駅で、430mです。

沖縄県那覇市安謝１丁目８番１８の基準地価

沖縄県那覇市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

305,000円/㎡

坪単価:

1,008,300円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 那覇-3

安謝の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価305,000円/㎡は、那覇市の平均（約371,594円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内32地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

305000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県那覇市安謝１丁目８番１８

アクセス

安謝一丁目停駅から430m

前面道路

60m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	305000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	安謝一丁目停
駅からの距離	430m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、中層のアパート等が混在する区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県那覇市安謝１丁目８番１８の地価動向

沖縄県那覇市安謝１丁目８番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、最低価格は2011年（平成23年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+5.25%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2024年

3.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2023年

42.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2017年

13.1%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2016年

6.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2015年

5.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2014年

2.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2013年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2012年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2010年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2009年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2008年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2006年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2005年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2004年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2003年

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

沖縄県那覇市安謝１丁目８番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は安謝一丁目停駅（430m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市天久２丁目１１番９	510m	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	3.2%	天久一丁目停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市天久２丁目１番１	709m	594,000円/㎡	1,963,600円/坪	1.9%	上之屋停駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３	783m	544,000円/㎡	1,798,300円/坪	3.8%	天久停駅(130m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市真嘉比２丁目４番９	1.1km	395,000円/㎡	1,305,800円/坪	4.2%	古島駅(500m)	商業地	店舗、住宅兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市曙２丁目１３番１１	1.2km	200,000円/㎡	661,200円/坪	11.1%	沖縄シャープ前停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細