沖縄県那覇市天久２丁目１番１の基準地価

沖縄県那覇市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

610,000円/㎡

坪単価:

2,016,500円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 那覇5-18

天久の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価610,000円/㎡は、那覇市の平均（約383,342円/㎡）の約1.6倍です。那覇市内38地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

610000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

沖縄県那覇市天久２丁目１番１

アクセス

上之屋停駅から300m

前面道路

37.0m

面積

162㎡

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詳細情報

基準地価	610000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇5-18
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上之屋停
駅からの距離	300m
前面道路幅員	37.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　37.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	事務所や店舗兼共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県那覇市天久２丁目１番１の地価動向

沖縄県那覇市天久２丁目１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は610,000円/㎡（坪単価2,016,500円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の610,000円/㎡（坪単価2,016,500円）、最低価格は2011年（平成23年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+6.86%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2025年

1.9%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2024年

1.9%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2023年

84.5%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2017年

10.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2016年

4.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2015年

8.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2014年

1.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2013年

2.1%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2012年

2.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2011年

0.0%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2010年

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

沖縄県那覇市天久２丁目１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は上之屋停駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市天久２丁目１１番９	285m	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	2.6%	天久一丁目停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市天久２丁目１８番１３	451m	580,000円/㎡	1,917,400円/坪	6.6%	天久停駅(130m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市安謝１丁目８番１８	709m	315,000円/㎡	1,041,300円/坪	3.3%	安謝一丁目停駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市泊１丁目６番６	940m	462,000円/㎡	1,527,300円/坪	6.2%	美栄橋駅(680m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市前島２丁目１１番１５	1.1km	391,000円/㎡	1,292,600円/坪	7.1%	美栄橋駅(390m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細