沖縄県那覇市前島２丁目１１番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県那覇市前島２丁目１１番１５の基準地価は365,000円/㎡（坪単価約1,206,600円/坪）です。前年比は+9.0%です。

沖縄県那覇市前島２丁目１１番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は美栄橋駅で、390mです。

沖縄県那覇市前島２丁目１１番１５の基準地価

沖縄県那覇市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

365,000円/㎡

坪単価:

1,206,600円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 那覇5-13

前島の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価365,000円/㎡は、那覇市の平均（約371,594円/㎡）とほぼ同水準です。那覇市内32地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

365000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

沖縄県那覇市前島２丁目１１番１５

アクセス

美栄橋駅から390m

前面道路

70m

面積

269㎡

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詳細情報

基準地価	365000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美栄橋
駅からの距離	390m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所のほか共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県那覇市前島２丁目１１番１５の地価動向

沖縄県那覇市前島２丁目１１番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の378,000円/㎡（坪単価1,249,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+6.71%となっています。

年別価格データ

2025年

9.0%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2024年

5.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2023年

96.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2017年

5.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

2.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2014年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2013年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2012年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2011年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-1.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2009年

-2.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2008年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2006年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2005年

-4.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2004年

-6.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2003年

-8.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2002年

-11.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2001年

-12.2%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2000年

-16.6%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1999年

-17.8%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1998年

-5.0%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

1997年

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

沖縄県那覇市前島２丁目１１番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は美栄橋駅（390m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市泊１丁目６番６	403m	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	6.4%	美栄橋駅(680m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市牧志１丁目９４２番１２	527m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	11.3%	美栄橋駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市松山１丁目１４番１１外	593m	673,000円/㎡	2,224,800円/坪	6.0%	県庁前駅(630m)	商業地	店舗	詳細
沖縄県那覇市松山１丁目１番４	800m	1,460,000円/㎡	4,826,400円/坪	8.1%	県庁前駅(280m)	商業地	事務所	詳細
沖縄県那覇市若狭２丁目１２番４	845m	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.6%	若狭停駅(240m)	住宅地	住宅	詳細