沖縄県那覇市若狭２丁目１２番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県那覇市若狭２丁目１２番４の基準地価は246,000円/㎡（坪単価約813,200円/坪）です。前年比は+5.6%です。

沖縄県那覇市若狭２丁目１２番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は若狭停駅で、240mです。

沖縄県那覇市若狭２丁目１２番４の基準地価

沖縄県那覇市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

246,000円/㎡

坪単価:

813,200円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 那覇-15

若狭の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価246,000円/㎡は、那覇市の平均（約371,594円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内32地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

246000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県那覇市若狭２丁目１２番４

アクセス

若狭停駅から240m

前面道路

50m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	246000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	若狭停
駅からの距離	240m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県那覇市若狭２丁目１２番４の地価動向

沖縄県那覇市若狭２丁目１２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は246,000円/㎡（坪単価813,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+4.84%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2024年

6.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2023年

51.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2017年

5.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

4.6%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2015年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2014年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2013年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2012年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2010年

-1.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2009年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2008年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2007年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2006年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2005年

-2.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2004年

-2.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2003年

-10.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2002年

-10.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2001年

-7.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2000年

-8.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1999年

-5.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1998年

-6.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1997年

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

沖縄県那覇市若狭２丁目１２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は若狭停駅（240m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市松山１丁目１４番１１外	484m	673,000円/㎡	2,224,800円/坪	6.0%	県庁前駅(630m)	商業地	店舗	詳細
沖縄県那覇市松山１丁目１番４	634m	1,460,000円/㎡	4,826,400円/坪	8.1%	県庁前駅(280m)	商業地	事務所	詳細
沖縄県那覇市前島２丁目１１番１５	845m	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	9.0%	美栄橋駅(390m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市牧志１丁目９４２番１２	919m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	11.3%	美栄橋駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市久茂地３丁目９番１４	936m	763,000円/㎡	2,522,300円/坪	9.0%	県庁前駅(150m)	商業地	店舗兼事務所	詳細