沖縄県那覇市久茂地３丁目９番１４の基準地価

沖縄県那覇市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

850,000円/㎡

坪単価:

2,809,900円/坪

変動率:

+11.4%

標準地番号: 那覇5-8

久茂地の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価850,000円/㎡は、那覇市の平均（約383,342円/㎡）の約2.2倍です。那覇市内38地点中2位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

850000円/㎡

前年比:

+11.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

沖縄県那覇市久茂地３丁目９番１４

アクセス

県庁前駅から150m

前面道路

7.0m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	850000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	県庁前
駅からの距離	150m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の飲食店及び事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県那覇市久茂地３丁目９番１４の地価動向

沖縄県那覇市久茂地３丁目９番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は850,000円/㎡（坪単価2,809,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の850,000円/㎡（坪単価2,809,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+8.20%となっています。

年別価格データ

2026年

11.4%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2025年

9.0%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

2024年

10.2%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2023年

76.4%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2017年

10.1%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2016年

6.2%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2015年

3.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2014年

4.2%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2013年

1.8%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2012年

-0.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2011年

-4.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2010年

-3.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2009年

-4.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2008年

2.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2007年

4.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2006年

0.0%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2005年

-0.3%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2004年

-8.6%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2003年

-9.9%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2002年

-9.0%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2001年

-10.8%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2000年

-10.1%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

1999年

-15.9%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

1998年

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

沖縄県那覇市久茂地３丁目９番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は県庁前駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市松山１丁目１番４	314m	1,610,000円/㎡	5,322,300円/坪	10.3%	県庁前駅(280m)	商業地	事務所	詳細
沖縄県那覇市牧志１丁目９４２番１２	368m	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	11.9%	美栄橋駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市松尾１丁目２４５番９	435m	286,000円/㎡	945,500円/坪	4.0%	那覇高校前停駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市泉崎２丁目２番１	467m	492,000円/㎡	1,626,400円/坪	6.5%	県庁前駅(630m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県那覇市松山１丁目１４番１１外	482m	721,000円/㎡	2,383,500円/坪	7.1%	県庁前駅(630m)	商業地	店舗	詳細