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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の沖縄県与那原町 公示地価平均は 100,067円/㎡（坪 330,800円、前年比 +6.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
与那原町の地価公示価格の注目地点
与那原町の地価公示価格ランキング
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与那原町の商業地ランキング
価格ランキング
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与那原町の年間地価公示価格推移
与那原町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
与那原町の地価動向
沖縄県与那原町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,067円/㎡（坪単価330,800円）で、 前年比+6.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の126,700円/㎡（坪単価418,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の59,175円/㎡（坪単価195,600円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.64%となっています。 安定した上昇トレンドが6年続いており、直近15年間の年平均成長率も3.64%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥100,067 /㎡
坪単価 330,800円/坪
地点数: 6箇所
2025年（令和7年）
¥94,000 /㎡
坪単価 310,700円/坪
地点数: 6箇所
2024年（令和6年）
¥87,950 /㎡
坪単価 290,700円/坪
地点数: 6箇所
2023年（令和5年）
¥82,233 /㎡
坪単価 271,800円/坪
地点数: 6箇所
与那原町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 100,067円/㎡ | 330,800円/坪 | +6.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 89,875円/㎡ | 297,100円/坪 | +8.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | +7.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 83,200円/㎡ | 275,000円/坪 | +7.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 87,950円/㎡ | 290,700円/坪 | +7.0% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 77,850円/㎡ | 257,400円/坪 | +5.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 82,233円/㎡ | 271,800円/坪 | +4.4% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 56,575円/㎡ | 187,000円/坪 | +1.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
与那原町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 沖縄県島尻郡与那原町字東浜１１番１９ | 125,000円/㎡ | +9.6% | 住宅地 |
| 沖縄県島尻郡与那原町字与那原新島原５３９番１ | 103,000円/㎡ | +7.3% | 商業地 |
| 沖縄県島尻郡与那原町字与那原湧当原３６０８番 | 77,500円/㎡ | +5.0% | 住宅地 |
| 沖縄県島尻郡与那原町字与那原大見武原２６９２番 | 54,000円/㎡ | +10.2% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
与那原町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
与那原町の中古マンションの実勢は約43.2万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約29万円（2024年・12件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約1.2%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約41.3万円/㎡、築古で約41.3万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 100,067円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 94,000円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 87,950円/㎡ | 86,900円/㎡ | -1.2% |
| 2023年 | 82,233円/㎡ | 70,800円/㎡ | -13.9% |
| 2022年 | - | 104,000円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 93,800円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 79,100円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 63,600円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 53,700円/㎡ | - |
| 2017年 | 65,083円/㎡ | 54,800円/㎡ | -15.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 字東浜 | 432,000円/㎡ | 28,500,000円 | 6 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
与那原町の地価公示価格マップ
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与那原町の公示地価に関するよくある質問
与那原町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
与那原町の調査地点6地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は233%です。
与那原町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県島尻郡与那原町字東浜２３番２ | 150,000 | 495,900円/坪 | 50,000 | 6.4% | 教会前停駅（徒歩10分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 沖縄県島尻郡与那原町字与那原島ノ前原３１２３番１ | 119,000 | 393,400円/坪 | 29,750 | 8.2% | 与那原町役場入口停駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 沖縄県島尻郡与那原町字東浜７８番５６ | 95,800 | 316,700円/坪 | 47,900 | 6.8% | 教会前停駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 沖縄県島尻郡与那原町字与那原須利原２９４０番３ | 85,000 | 281,000円/坪 | 42,500 | 5.6% | 与那原停駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 沖縄県島尻郡与那原町字上与那原名幸俣原１４８番５ | 83,000 | 274,400円/坪 | 41,500 | 5.1% | 与那原町役場入口停駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 沖縄県島尻郡与那原町字板良敷当添原７２５番１ | 67,600 | 223,500円/坪 | 67,600 | 6.0% | 当添停駅（徒歩3分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
与那原町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。