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コピー＆ペーストでそのまま使えます2025年（令和7年）の沖縄県恩納村 基準地価平均は 64,380円/㎡（坪 212,800円、前年比 +8.2%）。出典：都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）。
都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）の公開データを加工して掲載しています。
恩納村には地価公示（1月1日評価）の標準地が設定されていません。下の基準地価（都道府県地価調査・7月1日評価）セクションで基準地5地点の地価をご確認ください。
恩納村の年間地価公示価格推移
恩納村の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2013年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
恩納村の地価動向
沖縄県恩納村の地価公示価格は、 2013年（平成25年）の平均価格は40,800円/㎡（坪単価134,900円）で、 前年比-1.1%となっています。 2006年（平成18年）から2013年（平成25年）までの全8年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2013年）の最高価格は2008年（平成20年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の40,800円/㎡（坪単価134,900円）でした。 5年連続で下落傾向にあり、 直近8年間（2006年〜2013年）の年平均成長率は+0.00%となっています。 緩やかな下落トレンドが5年見られ、直近8年間の年平均成長率は0.00%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2013年（平成25年）
¥40,800 /㎡
坪単価 134,900円/坪
地点数: 2箇所
2012年（平成24年）
¥41,250 /㎡
坪単価 136,400円/坪
地点数: 2箇所
2011年（平成23年）
¥41,750 /㎡
坪単価 138,000円/坪
地点数: 2箇所
2010年（平成22年）
¥42,150 /㎡
坪単価 139,300円/坪
地点数: 2箇所
恩納村の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
恩納村の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 沖縄県国頭郡恩納村字前兼久前田原８６１番１ | 108,000円/㎡ | +9.5% | 商業地 |
| 沖縄県国頭郡恩納村字瀬良垣瀬良垣原６９７番６外 | 87,800円/㎡ | +6.0% | 商業地 |
| 沖縄県国頭郡恩納村字仲泊ナギチョウ原１４１１番７２ | 54,700円/㎡ | +9.4% | 住宅地 |
| 沖縄県国頭郡恩納村字仲泊仲泊原４５番 | 36,800円/㎡ | +10.2% | 住宅地 |
| 沖縄県国頭郡恩納村字恩納恩納２５４４番 | 34,600円/㎡ | +6.1% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
恩納村の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
恩納村の中古マンションの実勢は約56.7万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2024年・11件）です。同じ2013年の公示地価平均に対して約18.4%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | - | 57,000円/㎡ | - |
| 2023年 | - | 31,200円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 49,900円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 20,900円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 22,200円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 17,500円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 26,700円/㎡ | - |
| 2017年 | - | 18,600円/㎡ | - |
| 2016年 | - | 33,300円/㎡ | - |
| 2015年 | - | 23,300円/㎡ | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。