沖縄県国頭郡恩納村字瀬良垣瀬良垣原６９７番６外の基準地価
沖縄県恩納村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
87,800円/㎡
坪単価:
290,200円/坪
変動率:
+6.0%
字瀬良垣瀬良垣原の地価は国頭郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,800円/㎡は、国頭郡の平均（約64,380円/㎡）の約1.4倍です。国頭郡内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
87800円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
沖縄県国頭郡恩納村字瀬良垣瀬良垣原６９７番６外
アクセス
瀬良垣ビーチ前停駅から330m
前面道路
19.0m
面積
376㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 87800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 恩納5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬良垣ビーチ前停 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 19.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 19.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店や店舗、事務所等が見られる国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県国頭郡恩納村字瀬良垣瀬良垣原６９７番６外の地価動向
沖縄県国頭郡恩納村字瀬良垣瀬良垣原６９７番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,800円/㎡（坪単価290,200円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の87,800円/㎡（坪単価290,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の80,400円/㎡（坪単価265,800円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+4.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2024年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2023年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
沖縄県国頭郡恩納村字瀬良垣瀬良垣原６９７番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬良垣ビーチ前停駅（330m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県国頭郡恩納村字恩納恩納２５４４番 | 2.3km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 6.1% | 恩納停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県国頭郡恩納村字前兼久前田原８６１番１ | 9.3km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 9.5% | ムーンビーチ前停駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県国頭郡恩納村字仲泊仲泊原４５番 | 10.5km | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | 10.2% | 仲泊停駅(50m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県国頭郡恩納村字仲泊ナギチョウ原１４１１番７２ | 10.8km | 54,700円/㎡ | 180,800円/坪 | 9.4% | 仲泊停駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県国頭郡恩納村字瀬良垣瀬良垣原６９７番６外の基準地価 よくある質問
沖縄県国頭郡恩納村字瀬良垣瀬良垣原６９７番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。