沖縄県国頭郡恩納村字名嘉真浜原１０５番の基準地価
沖縄県恩納村の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
28,500円/㎡
坪単価:
94,200円/坪
変動率:
+4.8%
標準地番号: 恩納-2
字名嘉真浜原の地価は国頭郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,500円/㎡は、国頭郡の平均（約60,714円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。国頭郡内7地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
28500円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県国頭郡恩納村字名嘉真浜原１０５番
アクセス
名嘉真停駅から120m
前面道路
2.7m
面積
387㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 28500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 恩納-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 名嘉真停 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 2.7m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南西 2.7m 道路 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 農家及び一般住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県国頭郡恩納村字名嘉真浜原１０５番の地価動向
沖縄県国頭郡恩納村字名嘉真浜原１０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の27,200円/㎡（坪単価89,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+4.78%となっています。
年別価格データ
2026年
4.8%
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2025年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
沖縄県国頭郡恩納村字名嘉真浜原１０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は名嘉真停駅（120m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県国頭郡恩納村字瀬良垣瀬良垣原６９７番６外 | 4.7km | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | 9.9% | 瀬良垣ビーチ前停駅(330m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県国頭郡恩納村字恩納恩納２５４４番 | 7.0km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | 9.5% | 恩納停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県国頭郡恩納村字前兼久前田原８６１番１ | 13.4km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 12.0% | ムーンビーチ前停駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県国頭郡恩納村字仲泊仲泊原４５番 | 14.5km | 38,300円/㎡ | 126,600円/坪 | 4.1% | 仲泊停駅(50m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県国頭郡恩納村字仲泊ナギチョウ原１４１１番７２ | 14.8km | 59,900円/㎡ | 198,000円/坪 | 9.5% | 仲泊停駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県国頭郡恩納村字名嘉真浜原１０５番の基準地価 よくある質問
2026年度の沖縄県国頭郡恩納村字名嘉真浜原１０５番の基準地価は28,500円/㎡（坪単価 約94,200円/坪）です。前年比は+4.8%です。
最寄り駅は名嘉真停駅で、120mです。
沖縄県国頭郡恩納村字名嘉真浜原１０５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。