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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の沖縄県豊見城市 公示地価平均は 140,757円/㎡（坪 465,300円、前年比 +6.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
豊見城市の地価公示価格の注目地点
豊見城市の地価公示価格ランキング
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豊見城市の年間地価公示価格推移
豊見城市の地価公示価格の平均価格推移（2003年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
豊見城市の地価動向
沖縄県豊見城市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,757円/㎡（坪単価465,300円）で、 前年比+6.8%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の140,757円/㎡（坪単価465,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の67,600円/㎡（坪単価223,500円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+4.55%となっています。 安定した上昇トレンドが6年続いており、直近16年間の年平均成長率も4.55%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥140,757 /㎡
坪単価 465,300円/坪
地点数: 7箇所
2024年（令和6年）
¥122,800 /㎡
坪単価 406,000円/坪
地点数: 7箇所
2023年（令和5年）
¥109,683 /㎡
坪単価 362,600円/坪
地点数: 6箇所
2017年（平成29年）
¥81,900 /㎡
坪単価 270,700円/坪
地点数: 4箇所
豊見城市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 140,757円/㎡ | 465,300円/坪 | +6.8% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 126,136円/㎡ | 417,000円/坪 | +8.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 114,873円/㎡ | 379,700円/坪 | +7.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 122,800円/㎡ | 406,000円/坪 | +7.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 110,442円/㎡ | 365,100円/坪 | +6.6% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 109,683円/㎡ | 362,600円/坪 | +3.6% |
| 2017年7月 | 基準地価 | 78,208円/㎡ | 258,500円/坪 | +4.3% |
| 2017年1月 | 公示地価 | 81,900円/㎡ | 270,700円/坪 | +2.6% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
豊見城市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 沖縄県豊見城市字豊崎１番１１９５ | 240,000円/㎡ | +23.7% | 商業地 |
| 沖縄県豊見城市宜保２丁目６番１ | 210,000円/㎡ | +9.9% | 商業地 |
| 沖縄県豊見城市宜保２丁目２番１６外 | 158,000円/㎡ | +1.3% | 住宅地 |
| 沖縄県豊見城市字渡橋名浜原２７９番２ | 155,000円/㎡ | +9.2% | 商業地 |
| 沖縄県豊見城市字根差部東原１０８番１６ | 130,000円/㎡ | +11.1% | 住宅地 |
| 沖縄県豊見城市字平良東原１４６番１ | 119,000円/㎡ | +7.2% | 商業地 |
| 沖縄県豊見城市字豊見城豊見城原１２６番 | 109,000円/㎡ | +5.8% | 住宅地 |
| 沖縄県豊見城市字高嶺前ヌ原３７５番１６ | 98,300円/㎡ | +6.8% | 住宅地 |
| 沖縄県豊見城市字金良金良原４１番 | 69,500円/㎡ | +5.6% | 住宅地 |
| 沖縄県豊見城市字翁長翁長原１２９番 | 68,200円/㎡ | +7.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
豊見城市の不動産取引価格（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
豊見城市の中古マンションの実勢は約53.54万円/㎡（2025年・34件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2025年・18件）で、公示地価に対して実勢は約25.9%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約60万円/㎡、築古で約44.71万円/㎡です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 140,757円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 130,000円/㎡ | - |
| 2024年 | 122,800円/㎡ | 91,000円/㎡ | -25.9% |
| 2023年 | 109,683円/㎡ | 53,000円/㎡ | -51.7% |
| 2022年 | - | 80,000円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 76,000円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 94,500円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 98,500円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 68,000円/㎡ | - |
| 2017年 | 81,900円/㎡ | 59,000円/㎡ | -28% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計70件）
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計63件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値（括弧内は㎡単価・n=件数）。土地面積による目安で、 件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 字豊崎 | 600,000円/㎡ | 42,000,000円 | 25 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
豊見城市の地価公示価格マップ
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豊見城市の公示地価に関するよくある質問
豊見城市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
豊見城市の調査地点7地点のうち、用途地域は住居系が86%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は143%です。
豊見城市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県豊見城市字豊崎１番１１９８ | 191,000 | 631,400円/坪 | 63,667 | 7.9% | アウトレットモールあしびなー前停駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 沖縄県豊見城市字豊崎３番６２ | 184,000 | 608,300円/坪 | 92,000 | 5.1% | 道の駅豊崎停駅（徒歩6分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 沖縄県豊見城市字豊崎１番５１０ | 171,000 | 565,300円/坪 | 171,000 | 6.2% | アウトレットモールあしびなー前停駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 沖縄県豊見城市字我那覇漢謝原３８３番５４ | 121,000 | 400,000円/坪 | 121,000 | 6.1% | 平和台団地入口停駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 沖縄県豊見城市字上田上田原２１１番７ | 116,000 | 383,500円/坪 | 116,000 | 7.4% | 上田停駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 沖縄県豊見城市字高安後原７１８番３０ | 114,000 | 376,900円/坪 | 114,000 | 7.5% | 高安停駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 沖縄県豊見城市字伊良波伊良波原７９番 | 88,300 | 291,900円/坪 | 88,300 | 7.6% | 伊良波停駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
豊見城市の町名別の地価を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。