沖縄県那覇市古波蔵３丁目３９１番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

189,000円/㎡

坪単価:

624,800円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 那覇-26

地価サマリー

地価公示価格

189000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼共同住宅

所在地

沖縄県那覇市古波蔵３丁目３９１番３

アクセス

古波蔵停駅から180m

前面道路

60m

面積

140㎡

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詳細情報

地価公示価格	189000円/㎡
標準地・基準地コード	那覇-26
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	古波蔵停
駅からの距離	180m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート等が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県那覇市古波蔵３丁目３９１番３の地価動向

沖縄県那覇市古波蔵３丁目３９１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.13%となっています。

年別価格データ

2026年

12.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2024年

3.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2023年

32.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2016年

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2014年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2012年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2009年

-1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2008年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2007年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2006年

-3.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-5.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2004年

-6.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2003年

-6.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2002年

-5.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2001年

-3.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2000年

-4.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1999年

-4.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1998年

-1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1997年

-2.9%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1996年

-3.7%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1995年

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県那覇市字天久潮満原７９８番４	173,000円/㎡	571,900円/坪	4.8%	天久停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市港町３丁目７番１０	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	市場南口停駅(150m)	工業地	倉庫、事務所兼作業所等	詳細
沖縄県那覇市泉崎２丁目１４番３	366,000円/㎡	1,209,900円/坪	6.1%	県庁前駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県那覇市天久１丁目７番１４外	434,000円/㎡	1,434,700円/坪	3.1%	おもろまち三丁目停駅(100m)	住宅地	共同住宅	詳細
沖縄県那覇市泊２丁目２２番９	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	泊高橋停駅(280m)	住宅地	住宅	詳細