沖縄県那覇市古島２丁目２９番３の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
281,000円/㎡
坪単価:
928,900円/坪
変動率:
+6.0%
古島の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価281,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内49地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
281000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
沖縄県那覇市古島２丁目２９番３
アクセス
市立病院前駅から200m
前面道路
25.0m
面積
313㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 281000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市立病院前 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層店舗、事務所兼共同住宅が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市古島２丁目２９番３の地価動向
沖縄県那覇市古島２丁目２９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は281,000円/㎡（坪単価928,900円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2024年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2023年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2017年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2016年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2015年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2014年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2013年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2012年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2011年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2010年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2009年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2008年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2007年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2006年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2005年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2004年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2003年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2002年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2001年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2000年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
沖縄県那覇市古島２丁目２９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は市立病院前駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは那覇市立松島幼稚園（幼稚園・約126m）です。バス停は最寄り約87mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
那覇市立松島幼稚園
幼稚園 • 126m
那覇市立松島保育園
幼稚園 • 360m
首里末吉郵便局
郵便局 • 126m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市古島２丁目１８番３ | 162m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 5.2% | 市立病院前駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市銘苅１丁目６番１２ | 761m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 3.8% | 古島駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里山川町３丁目５３番１９ | 972m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | ノボテル沖縄那覇前停駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市首里大中町１丁目２６番１５ | 1.0km | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 0.5% | 儀保駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市おもろまち４丁目１６番２ | 1.1km | 733,000円/㎡ | 2,423,100円/坪 | 7.2% | おもろまち駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市古島２丁目２９番３の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市古島２丁目２９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。