沖縄県那覇市金城３丁目８番３の公示地価
沖縄県那覇市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
226,000円/㎡
坪単価:
747,100円/坪
変動率:
+5.6%
金城の地価は那覇市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価226,000円/㎡は、那覇市の平均（約330,245円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。那覇市内49地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
226000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県那覇市金城３丁目８番３
アクセス
那覇西高校前停駅から240m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 226000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那覇-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 那覇西高校前停 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県那覇市金城３丁目８番３の地価動向
沖縄県那覇市金城３丁目８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は226,000円/㎡（坪単価747,100円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2024年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2023年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2015年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2012年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2011年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2010年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2009年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2008年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2007年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2006年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2005年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2004年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2003年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2002年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2001年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2000年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1999年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
沖縄県那覇市金城３丁目８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は那覇西高校前停駅（240m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは大地こども園（幼稚園・約330m）です。バス停は最寄り約200mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大地こども園
幼稚園 • 330m
那覇市立金城幼稚園
幼稚園 • 455m
すがやま保育園
幼稚園 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県那覇市赤嶺２丁目１３番１１外 | 653m | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 4.7% | 赤嶺駅(420m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字田原不知嶺原２４３番５ | 968m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 6.2% | 小禄駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市字田原不知嶺原２４０番９ | 1.1km | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 7.2% | 小禄駅(490m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市鏡原町１５番７ | 1.4km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 10.1% | 奥武山公園駅(250m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県那覇市鏡原町２７番８ | 1.4km | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 4.8% | 奥武山公園駅(400m) | 商業地 | 店舗、住宅兼共同住宅 | 詳細 |
沖縄県那覇市金城３丁目８番３の地価公示価格 よくある質問
沖縄県那覇市金城３丁目８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。