沖縄県浦添市字港川越地原４９５番３の公示地価
沖縄県浦添市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
+7.7%
字港川越地原の地価は浦添市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価112,000円/㎡は、浦添市の平均（約180,605円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。浦添市内19地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
112000円/㎡
前年比:
+7.7%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
沖縄県浦添市字港川越地原４９５番３
アクセス
港川停駅から1,200m
前面道路
7.0m
面積
7880㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浦添9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 港川停 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小工場、検査場、事務所等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県浦添市字港川越地原４９５番３の地価動向
沖縄県浦添市字港川越地原４９５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の86,900円/㎡（坪単価287,300円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+8.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2024年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2023年
¥86,900 /㎡
坪単価: 287,300円/坪
沖縄県浦添市字港川越地原４９５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は港川停駅（1,200m）です。バス停は最寄り約449mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県浦添市字城間東田田２６９３番１外 | 1.1km | 367,000円/㎡ | 1,213,200円/坪 | 7.3% | ＳＣＳＫ沖縄センター前停駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 沖縄県浦添市港川１丁目９０１番１９９ | 1.5km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 4.8% | ＳＣＳＫ沖縄センター前停駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県浦添市牧港１丁目２８２番外 | 1.5km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 3.8% | 公民館入口停駅(80m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県浦添市城間３丁目２０１５番４ | 1.8km | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 4.1% | 城間二丁目停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県浦添市屋富祖４丁目２３７番１ | 2.1km | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 7.3% | 屋富祖入口停駅(0m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
沖縄県浦添市字港川越地原４９５番３の地価公示価格 よくある質問
沖縄県浦添市字港川越地原４９５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。