沖縄県浦添市仲西２丁目８４５番の公示地価
沖縄県浦添市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
189,000円/㎡
坪単価:
624,800円/坪
変動率:
+4.4%
仲西の地価は浦添市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価189,000円/㎡は、浦添市の平均（約180,605円/㎡）とほぼ同水準です。浦添市内19地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
189000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県浦添市仲西２丁目８４５番
アクセス
仲西（ＪＳＬ前）停駅から550m
前面道路
8.0m
面積
331㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 189000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浦添-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仲西（ＪＳＬ前）停 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県浦添市仲西２丁目８４５番の地価動向
沖縄県浦添市仲西２丁目８４５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近23年間（2004年〜2026年）の年平均成長率は+1.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2024年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2023年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2017年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2013年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2010年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2009年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2005年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1998年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1997年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1996年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
1995年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
沖縄県浦添市仲西２丁目８４５番周辺のエリア概要
最寄り駅は仲西（ＪＳＬ前）停駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはあいのその保育園（幼稚園・約173m）です。バス停は最寄り約272mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
あいのその保育園
幼稚園 • 173m
浦添宮城郵便局
郵便局 • 367m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県浦添市仲西１丁目３４６番１ | 177m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 7.8% | 仲西（ＪＳＬ前）停駅(220m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 沖縄県浦添市宮城４丁目１８２１番外 | 711m | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 6.2% | 小湾停駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 沖縄県浦添市屋富祖３丁目３２６番２ | 852m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 4.6% | 屋富祖停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県浦添市宮城６丁目８３６番２９ | 888m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 8.7% | 小湾停駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県浦添市内間３丁目１７５番１ | 1.1km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 6.0% | 内間公民館前停駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県浦添市仲西２丁目８４５番の地価公示価格 よくある質問
沖縄県浦添市仲西２丁目８４５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。