沖縄県島尻郡八重瀬町字宜次宜次原３７番の公示地価
沖縄県八重瀬町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,200円/㎡
坪単価:
202,300円/坪
変動率:
+9.9%
字宜次宜次原の地価は島尻郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,200円/㎡は、島尻郡の平均（約87,250円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。島尻郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61200円/㎡
前年比:
+9.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県島尻郡八重瀬町字宜次宜次原３７番
アクセス
外間停駅から630m
前面道路
5.7m
面積
321㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 61200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八重瀬-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 外間停 |
| 駅からの距離 | 630m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 5.7m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅及び一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県島尻郡八重瀬町字宜次宜次原３７番の地価動向
沖縄県島尻郡八重瀬町字宜次宜次原３７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,200円/㎡（坪単価202,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の40,100円/㎡（坪単価132,600円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+3.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2024年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2023年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2017年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2016年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2015年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2014年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2013年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
沖縄県島尻郡八重瀬町字宜次宜次原３７番周辺のエリア概要
最寄り駅は外間停駅（630m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは宜次簡易郵便局（郵便局・約490m）です。
周辺施設情報（半径500m）
宜次簡易郵便局
郵便局 • 490m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県島尻郡八重瀬町字東風平西原１２０９番１４ | 2.0km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 7.0% | 伊覇公民館前停駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県島尻郡八重瀬町字東風平西徳枡原１４０４番５ | 2.4km | 89,700円/㎡ | 296,500円/坪 | 9.0% | 東風平停駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県島尻郡八重瀬町字東風平東風平原１６９番７ | 2.5km | 76,100円/㎡ | 251,600円/坪 | 9.3% | 第二東風平停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県島尻郡八重瀬町字宜次宜次原３７番の地価公示価格 よくある質問
沖縄県島尻郡八重瀬町字宜次宜次原３７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。