大阪府枚方市伊加賀東町４０番５外の公示地価
大阪府枚方市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
255,000円/㎡
坪単価:
843,000円/坪
変動率:
+4.9%
伊加賀東町の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価255,000円/㎡は、枚方市の平均（約168,509円/㎡）の約1.5倍です。枚方市内71地点中7位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
255000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府枚方市伊加賀東町４０番５外
アクセス
枚方公園駅から0m
前面道路
不明
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 255000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 枚方5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 枚方公園 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府枚方市伊加賀東町４０番５外の地価動向
大阪府枚方市伊加賀東町４０番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2024年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2023年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2022年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2021年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2020年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2019年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2018年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2017年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2016年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2015年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
大阪府枚方市伊加賀東町４０番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は枚方公園駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りは愛和保育園（幼稚園・約155m）です。バス停は最寄り約57mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
愛和保育園
幼稚園 • 155m
ロイヤル保育園 枚方公園
幼稚園 • 208m
市立枚方小学校
小学校 • 464m
枚方幼稚園
幼稚園 • 494m
枚方公園駅前郵便局
郵便局 • 49m
枚方市立図書館 枚方公園分室
図書館 • 180m
枚方寝屋川消防組合枚方消防署伊加賀出張所
消防署 • 304m
意賀美神社梅林
公園 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府枚方市三矢町１番１ | 300m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 枚方公園駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市菊丘町１１２番１６ | 781m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 枚方公園駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市伊加賀西町１６２番７０ | 851m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 1.5% | 枚方公園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市朝日丘町４３０番５ | 856m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 5.2% | 枚方市駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市岡本町１６０番２ | 974m | 643,000円/㎡ | 2,125,600円/坪 | 7.2% | 枚方市駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大阪府枚方市伊加賀東町４０番５外の地価公示価格 よくある質問
大阪府枚方市伊加賀東町４０番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。