スマプロ不動産価格相場大阪府枚方市山之上西町２４６５番の地価公示価格
大阪府枚方市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
143,000円/㎡
坪単価:
472,700円/坪
変動率:
+2.9%
標準地番号: 枚方-37
大阪府枚方市山之上西町２４６５番周辺のエリア概要
最寄り駅は枚方公園駅（1,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
143000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府枚方市山之上西町２４６５番
アクセス
枚方公園駅から1,500m
前面道路
62m
面積
180㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 143000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 枚方-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 枚方公園 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府枚方市山之上西町２４６５番の地価動向
大阪府枚方市山之上西町２４６５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。
年別価格データ
2026年
5.1%
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2024年
2.3%
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2023年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府枚方市菊丘町１１２番１６ | 489m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 枚方公園駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市朝日丘町４３０番５ | 844m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 5.2% | 枚方市駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市東中振１丁目１４６０番２外 | 975m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 2.1% | 光善寺駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市香里ヶ丘８丁目１７番２ | 993m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 6.7% | 枚方公園駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市東田宮１丁目８５７番 | 1.0km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 4.5% | 枚方市駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |