スマプロ不動産価格相場大阪府枚方市渚西２丁目２４７４番７の地価公示価格
大阪府枚方市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+1.4%
大阪府枚方市渚西２丁目２４７４番７周辺のエリア概要
最寄り駅は御殿山駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
148000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府枚方市渚西２丁目２４７４番７
アクセス
御殿山駅から400m
前面道路
60m
面積
82㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 枚方-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御殿山 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の建売住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府枚方市渚西２丁目２４７４番７の地価動向
大阪府枚方市渚西２丁目２４７４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2023年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2022年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2021年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2020年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2019年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2018年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2017年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2016年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2015年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2014年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2013年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2012年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2011年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2010年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2008年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2007年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2006年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2005年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2004年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2003年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2002年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2000年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
1999年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1998年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1997年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1996年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1995年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府枚方市渚栄町１６５０番３７ | 759m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 1.3% | 御殿山駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市西禁野２丁目１５０１番１６ | 959m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 3.2% | 御殿山駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市黄金野１丁目５８番８外 | 1.3km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.1% | 牧野駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市禁野本町１丁目８９４番８ | 1.5km | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 5.6% | 枚方市駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市中宮西之町４１１８番３ | 1.7km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.2% | 枚方市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |