渚西（枚方市）の公示地価・実勢価格

渚西の地価は枚方市で高い？町名別の平均・順位で比較

渚西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

渚西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

渚西の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府枚方市渚西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 前年比+2.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.78%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

渚西の調査地点マップ

渚西の周辺環境・生活施設

渚西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、スーパーマーケット1件、バス停1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は御殿山駅（400m）です。

• 枚方市立渚西保育所幼稚園・約102m
• ライフスーパーマーケット・約117m
• 御殿山バス停・約258m
• 枚方渚郵便局郵便局・約284m
• 枚方市立御殿山図書館図書館・約419m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

渚西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。