伊加賀西町（枚方市）の公示地価・実勢価格

伊加賀西町の地価は枚方市で高い？町名別の平均・順位で比較

伊加賀西町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

伊加賀西町の中古マンションの実勢は約28.19万円/㎡（2025年・12件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約281,868円/㎡（2025年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

伊加賀西町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

伊加賀西町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府枚方市伊加賀西町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 前年比+3.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.63%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

伊加賀西町の調査地点マップ

伊加賀西町の周辺環境・生活施設

伊加賀西町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット2件、郵便局1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は枚方公園駅（1,300m）です。

• 枚方伊加賀西町郵便局郵便局・約73m
• 伊加賀西町バス停・約234m
• コノミヤスーパーマーケット・約243m
• 食品館アプロスーパーマーケット・約343m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

伊加賀西町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。