長尾元町（枚方市）の公示地価・実勢価格

長尾元町の地価は枚方市で高い？町名別の平均・順位で比較

長尾元町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

長尾元町の中古マンションの実勢は約32万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約66万円（2024年・9件）で、公示地価に対して実勢は約47.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約320,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

長尾元町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

長尾元町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府枚方市長尾元町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,500円/㎡（坪単価474,400円）で、 前年比+2.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.32%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.32%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

長尾元町の調査地点マップ

長尾元町の周辺環境・生活施設

長尾元町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット3件、郵便局1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は長尾駅（200m）です。

• 長尾口バス停・約150m
• フレストスーパーマーケット・約153m
• 長尾宮前バス停・約169m
• 長尾駅バス停・約194m
• 菅原郵便局郵便局・約206m
• フレスコ 長尾店スーパーマーケット・約206m
• 枚方市立菅原図書館図書館・約247m
• 長尾元町バス停・約284m
• 枚方市立菅原小学校小学校・約321m
• 菅原小学校前バス停・約333m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長尾元町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。