スマプロ不動産価格相場大阪府枚方市藤阪元町３丁目１６１８番２７の地価公示価格
大阪府枚方市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
128,000円/㎡
坪単価:
423,100円/坪
変動率:
+2.4%
大阪府枚方市藤阪元町３丁目１６１８番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は藤阪駅（800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
128000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府枚方市藤阪元町３丁目１６１８番２７
アクセス
藤阪駅から800m
前面道路
57m
面積
118㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 128000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 枚方-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤阪 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 57m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府枚方市藤阪元町３丁目１６１８番２７の地価動向
大阪府枚方市藤阪元町３丁目１６１８番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2025年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2023年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2022年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2019年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2018年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2015年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2012年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2011年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2010年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2009年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2007年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2005年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2002年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2001年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2000年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1998年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
1997年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
1996年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1995年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府枚方市長尾元町５丁目４９８８番１外 | 802m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.9% | 長尾駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府枚方市藤阪東町４丁目４４４２番６外 | 894m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 長尾駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市田口山２丁目２０２６番１９ | 1.1km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 1.0% | 長尾駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市長尾台１丁目４６２１番２８４ | 1.3km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.9% | 長尾駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市長尾西町３丁目１１７５番５６ | 1.3km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 長尾駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |