藤阪元町（枚方市）の公示地価・実勢価格

藤阪元町の地価は枚方市で高い？町名別の平均・順位で比較

藤阪元町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

藤阪元町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

藤阪元町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府枚方市藤阪元町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 前年比+2.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.54%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.54%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

藤阪元町の調査地点マップ

藤阪元町の周辺環境・生活施設

藤阪元町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、図書館1件、スーパーマーケット1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は藤阪駅（800m）です。

• 北藤阪バス停・約195m
• 藤阪中町バス停・約295m
• 枚方市立図書館藤阪分室図書館・約340m
• 長尾谷町三丁目バス停・約354m
• 藤阪バス停・約397m
• 業務スーパースーパーマーケット・約409m
• 枚方市立菅原小学校小学校・約482m
• 菅原小学校前バス停・約491m
• 枚方藤阪郵便局郵便局・約499m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

藤阪元町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。