大阪府枚方市牧野阪２丁目４９４番２０外の公示地価
大阪府枚方市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
188,000円/㎡
坪単価:
621,500円/坪
変動率:
+3.3%
牧野阪の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価188,000円/㎡は、枚方市の平均（約168,509円/㎡）の約1.1倍です。枚方市内71地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
188000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府枚方市牧野阪２丁目４９４番２０外
アクセス
牧野駅から150m
前面道路
6.2m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 188000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 枚方5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 牧野 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府枚方市牧野阪２丁目４９４番２０外の地価動向
大阪府枚方市牧野阪２丁目４９４番２０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2025年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2024年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2023年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2022年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2020年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2019年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2018年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2017年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2016年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2015年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2014年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2013年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2012年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2011年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2010年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2009年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2008年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2007年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2006年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2005年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2004年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2003年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
大阪府枚方市牧野阪２丁目４９４番２０外周辺のエリア概要
最寄り駅は牧野駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設6件があります。最寄りはトップワールド 牧野店（スーパーマーケット・約152m）です。バス停は最寄り約85mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
トップワールド 牧野店
スーパーマーケット • 152m
牧野幼稚園
幼稚園 • 304m
うらら幼稚園
幼稚園 • 382m
枚方市立阪保育所
幼稚園 • 394m
枚方牧野駅前郵便局
郵便局 • 52m
枚方市立牧野図書館
図書館 • 248m
枚方北郵便局
郵便局 • 284m
枚方警察署阪交番
警察署・交番 • 333m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府枚方市西牧野３丁目１０５８番１２８ | 547m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.2% | 牧野駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市養父西町１１５番７ | 592m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.2% | 牧野駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市養父丘１丁目８０番６ | 645m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 1.4% | 牧野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市黄金野１丁目５８番８外 | 653m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.1% | 牧野駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市養父元町３０番８ | 792m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
大阪府枚方市牧野阪２丁目４９４番２０外の地価公示価格 よくある質問
大阪府枚方市牧野阪２丁目４９４番２０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。