牧野阪（枚方市）の公示地価・実勢価格

牧野阪の地価は枚方市で高い？町名別の平均・順位で比較

牧野阪の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

牧野阪の中古マンションの実勢は約30.63万円/㎡（2025年・8件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約306,250円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

牧野阪の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

牧野阪の公示地価 推移（町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府枚方市牧野阪の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 前年比+3.3%となっています。 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.19%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.19%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

牧野阪の調査地点マップ

牧野阪の周辺環境・生活施設

牧野阪の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園3件、郵便局2件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は牧野駅（150m）です。

• 枚方牧野駅前郵便局郵便局・約52m
• 京阪牧野駅前バス停・約85m
• トップワールド 牧野店スーパーマーケット・約152m
• 牧野バス停・約245m
• 枚方市立牧野図書館図書館・約248m
• 枚方北郵便局郵便局・約284m
• 牧野幼稚園幼稚園・約304m
• 歯科大学前バス停・約319m
• 枚方警察署阪交番警察署・交番・約333m
• うらら幼稚園幼稚園・約382m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

牧野阪の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。