大阪府枚方市北船橋町４６番２の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 枚方-6

北船橋町の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価197,000円/㎡は、枚方市の平均（約163,533円/㎡）の約1.2倍です。枚方市内27地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

197000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府枚方市北船橋町４６番２

アクセス

京阪樟葉駅から1,200m

前面道路

6.0m

面積

162㎡

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詳細情報

基準地価	197000円/㎡
標準地・基準地コード	枚方-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪樟葉
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府枚方市北船橋町４６番２の地価動向

大阪府枚方市北船橋町４６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2025年

2.1%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2024年

3.3%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2023年

3.4%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2022年

1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2021年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2020年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2019年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2018年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2016年

3.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2015年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2011年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2010年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2009年

-4.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2008年

2.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2007年

3.7%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2006年

2.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2005年

-3.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2004年

-7.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2003年

-8.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2002年

-8.6%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2001年

-8.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

-7.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1999年

-5.7%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1998年

-3.7%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1997年

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

大阪府枚方市北船橋町４６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪樟葉駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市楠葉花園町２９２０番９３	780m	624,000円/㎡	2,062,800円/坪	5.9%	樟葉駅(0m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
大阪府枚方市南船橋１丁目１４４４番５	806m	132,000円/㎡	436,400円/坪	1.5%	京阪牧野駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市東山１丁目３５番３７外	886m	136,000円/㎡	449,600円/坪	1.5%	京阪樟葉駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市楠葉中町１１３９番１８１	1.3km	241,000円/㎡	796,700円/坪	2.1%	京阪樟葉駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市楠葉野田２丁目８２５番１９	1.4km	182,000円/㎡	601,700円/坪	1.7%	京阪樟葉駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細