大阪府枚方市東山１丁目３５番３７外の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

136,000円/㎡

坪単価:

449,600円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 枚方-4

東山の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価136,000円/㎡は、枚方市の平均（約163,533円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。枚方市内27地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

136000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府枚方市東山１丁目３５番３７外

アクセス

京阪樟葉駅から2,300m

前面道路

5.0m

面積

125㎡

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詳細情報

基準地価	136000円/㎡
標準地・基準地コード	枚方-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪樟葉
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府枚方市東山１丁目３５番３７外の地価動向

大阪府枚方市東山１丁目３５番３７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2025年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2024年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2016年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2013年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2012年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2011年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2010年

-3.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2009年

-5.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2008年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2007年

2.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2005年

-4.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-7.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2003年

-8.1%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2002年

-8.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2001年

-8.3%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2000年

-5.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1999年

-5.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1998年

-3.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1997年

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

大阪府枚方市東山１丁目３５番３７外周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪樟葉駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市北船橋町４６番２	886m	197,000円/㎡	651,200円/坪	2.1%	京阪樟葉駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市南船橋１丁目１４４４番５	1.0km	132,000円/㎡	436,400円/坪	1.5%	京阪牧野駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市楠葉花園町２９２０番９３	1.6km	624,000円/㎡	2,062,800円/坪	5.9%	樟葉駅(0m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
大阪府枚方市牧野本町２丁目２２番１５３	1.9km	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.2%	京阪牧野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市楠葉野田２丁目８２５番１９	1.9km	182,000円/㎡	601,700円/坪	1.7%	京阪樟葉駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細