大阪府枚方市牧野本町２丁目２２番１５３の基準地価
大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+2.2%
牧野本町の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、枚方市の平均（約137,136円/㎡）とほぼ同水準です。枚方市内22地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
138000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府枚方市牧野本町２丁目２２番１５３
アクセス
京阪牧野駅から1,000m
前面道路
38m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 枚方-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京阪牧野 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 38m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 3.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府枚方市牧野本町２丁目２２番１５３の地価動向
大阪府枚方市牧野本町２丁目２２番１５３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.97%となっています。
年別価格データ
2025年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2023年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2022年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2021年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2020年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2019年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2018年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
大阪府枚方市牧野本町２丁目２２番１５３周辺のエリア概要
最寄り駅は京阪牧野駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府枚方市南船橋１丁目１４４４番５ | 1.0km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 1.6% | 京阪牧野駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市三栗１丁目１４９７番８ | 1.4km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 1.4% | 京阪御殿山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市北船橋町４６番２ | 1.8km | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 2.1% | 京阪樟葉駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市東山１丁目３５番３７外 | 1.9km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 1.5% | 京阪樟葉駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市御殿山町３９２番１ | 2.2km | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 5.4% | 京阪御殿山駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大阪府枚方市牧野本町２丁目２２番１５３の基準地価 よくある質問
大阪府枚方市牧野本町２丁目２２番１５３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。