大阪府枚方市三栗１丁目１４９７番８の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 枚方-11

三栗の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価147,000円/㎡は、枚方市の平均（約163,533円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。枚方市内27地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

147000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府枚方市三栗１丁目１４９７番８

アクセス

京阪御殿山駅から1,000m

前面道路

4.2m

面積

137㎡

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詳細情報

基準地価	147000円/㎡
標準地・基準地コード	枚方-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪御殿山
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府枚方市三栗１丁目１４９７番８の地価動向

大阪府枚方市三栗１丁目１４９７番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2025年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2023年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2022年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2021年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2020年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2017年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2016年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2015年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2014年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2013年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2012年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2011年

-2.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2010年

-3.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2009年

-4.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2008年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2007年

2.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2006年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2005年

-3.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2004年

-6.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2003年

-9.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2002年

-15.3%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2000年

-7.7%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-7.2%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1998年

-4.2%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1997年

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

大阪府枚方市三栗１丁目１４９７番８周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪御殿山駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市御殿山町３９２番１	907m	203,000円/㎡	671,100円/坪	4.1%	京阪御殿山駅(150m)	商業地	店舗	詳細
大阪府枚方市牧野本町２丁目２２番１５３	1.4km	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.2%	京阪牧野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市南船橋１丁目１４４４番５	2.3km	132,000円/㎡	436,400円/坪	1.5%	京阪牧野駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市岡南町１８１番１７	2.7km	216,000円/㎡	714,000円/坪	5.4%	京阪枚方市駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０	2.9km	126,000円/㎡	416,500円/坪	1.6%	京阪枚方市駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細