大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０の基準地価は124,000円/㎡（坪単価約409,900円/坪）です。前年比は+1.6%です。

大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京阪枚方市駅で、2,700mです。

大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

124,000円/㎡

坪単価:

409,900円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 枚方-20

池之宮の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価124,000円/㎡は、枚方市の平均（約137,136円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。枚方市内22地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

124000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０

アクセス

京阪枚方市駅から2,700m

前面道路

68m

面積

128㎡

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詳細情報

基準地価	124000円/㎡
標準地・基準地コード	枚方-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪枚方市
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	68m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０の地価動向

大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2021年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2019年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2017年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2016年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2015年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2013年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2012年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2011年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2010年

-9.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2008年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2007年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2005年

-4.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-6.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2003年

-8.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2002年

-14.5%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2000年

-8.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1999年

-5.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1998年

-2.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1997年

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪枚方市駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市印田町１０５２番９	988m	127,000円/㎡	419,800円/坪	1.6%	京阪村野駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市岡南町１８１番１７	2.3km	205,000円/㎡	677,700円/坪	6.2%	京阪枚方市駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市御殿山町３９２番１	2.4km	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	京阪御殿山駅(150m)	商業地	店舗	詳細
大阪府枚方市茄子作北町４１６６番９	2.4km	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	京阪枚方市駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市枚方上之町８４番４	2.6km	183,000円/㎡	605,000円/坪	3.4%	京阪枚方公園駅(400m)	住宅地	住宅	詳細