大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

126,000円/㎡

坪単価:

416,500円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 枚方-20

池之宮の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価126,000円/㎡は、枚方市の平均（約163,533円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。枚方市内27地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

126000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０

アクセス

京阪枚方市駅から2,700m

前面道路

6.8m

面積

128㎡

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詳細情報

基準地価	126000円/㎡
標準地・基準地コード	枚方-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪枚方市
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	6.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０の地価動向

大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.27%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2025年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2021年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2019年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2017年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2016年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2015年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2013年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2012年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2011年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2010年

-9.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2008年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2007年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2005年

-4.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-6.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2003年

-8.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2002年

-14.5%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2000年

-8.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1999年

-5.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1998年

-2.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1997年

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪枚方市駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市印田町１０５２番９	988m	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.8%	京阪村野駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市朝日丘町４３０番５	2.1km	188,000円/㎡	621,500円/坪	5.0%	京阪枚方市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市岡南町１８１番１７	2.3km	216,000円/㎡	714,000円/坪	5.4%	京阪枚方市駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市御殿山町３９２番１	2.4km	203,000円/㎡	671,100円/坪	4.1%	京阪御殿山駅(150m)	商業地	店舗	詳細
大阪府枚方市茄子作北町４１６６番９	2.4km	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.9%	京阪枚方市駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細