大阪府枚方市岡南町１８１番１７の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

216,000円/㎡

坪単価:

714,000円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 枚方-17

岡南町の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価216,000円/㎡は、枚方市の平均（約163,533円/㎡）の約1.3倍です。枚方市内27地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

216000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府枚方市岡南町１８１番１７

アクセス

京阪枚方市駅から500m

前面道路

4.0m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	216000円/㎡
標準地・基準地コード	枚方-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪枚方市
駅からの距離	500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府枚方市岡南町１８１番１７の地価動向

大阪府枚方市岡南町１８１番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は216,000円/㎡（坪単価714,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.83%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2025年

6.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2024年

7.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2023年

4.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2022年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2021年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2020年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2019年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2018年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2016年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2015年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2014年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2013年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2012年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2011年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2010年

-7.3%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2007年

2.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2006年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2005年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2004年

-6.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2003年

-9.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2002年

-15.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2000年

-7.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1999年

-7.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1998年

-5.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

1997年

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

大阪府枚方市岡南町１８１番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪枚方市駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市枚方上之町８４番４	455m	189,000円/㎡	624,800円/坪	3.3%	京阪枚方公園駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市朝日丘町４３０番５	543m	188,000円/㎡	621,500円/坪	5.0%	京阪枚方市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市伊加賀緑町７８９番１４	1.2km	150,000円/㎡	495,900円/坪	1.4%	京阪枚方公園駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市伊加賀緑町８３０番１外	1.4km	126,000円/㎡	416,500円/坪	3.3%	京阪枚方公園駅(900m)	工業地	工場兼事務所	詳細
大阪府枚方市東中振１丁目１３０１番５９	1.7km	147,000円/㎡	486,000円/坪	2.1%	京阪枚方公園駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細