大阪府枚方市枚方上之町８４番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府枚方市枚方上之町８４番４の基準地価は183,000円/㎡（坪単価約605,000円/坪）です。前年比は+3.4%です。

大阪府枚方市枚方上之町８４番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は京阪枚方公園駅で、400mです。

大阪府枚方市枚方上之町８４番４の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

183,000円/㎡

坪単価:

605,000円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 枚方-10

枚方上之町の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価183,000円/㎡は、枚方市の平均（約137,136円/㎡）の約1.3倍です。枚方市内22地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

183000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府枚方市枚方上之町８４番４

アクセス

京阪枚方公園駅から400m

前面道路

45m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	183000円/㎡
標準地・基準地コード	枚方-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪枚方公園
駅からの距離	400m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府枚方市枚方上之町８４番４の地価動向

大阪府枚方市枚方上之町８４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.43%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2024年

4.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2023年

2.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2022年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2020年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2019年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2017年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2015年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2014年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2013年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2012年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2011年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2010年

-8.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2008年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2007年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2006年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-3.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2004年

-7.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2003年

-10.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2002年

-14.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2000年

-8.6%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1999年

-5.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1998年

-4.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1997年

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

大阪府枚方市枚方上之町８４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪枚方公園駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市岡南町１８１番１７	455m	205,000円/㎡	677,700円/坪	6.2%	京阪枚方市駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市伊加賀緑町７８９番１４	819m	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.1%	京阪枚方公園駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市伊加賀緑町８３０番１外	960m	122,000円/㎡	403,300円/坪	3.4%	京阪枚方公園駅(900m)	工業地	工場兼事務所	詳細
大阪府枚方市東中振１丁目１３０１番５９	1.4km	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	京阪枚方公園駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市印田町１０５２番９	2.2km	127,000円/㎡	419,800円/坪	1.6%	京阪村野駅(350m)	住宅地	住宅	詳細